Zasiedzenie nieruchomości – wszystko co warto wiedzieć
Najpopularniejszym sposobem na nabycie nieruchomości (mieszkania, domu, gruntów) jest podpisanie umowy w formie aktu notarialnego. Dochodzi wtedy do sprzedaży i przeniesienia prawa własności na nowego właściciela. Mamy też oczywiście często do czynienia ze spadkiem czy darowizną. Okazuje się, że w Polsce jest jeszcze jeden sposób na nabycie nieruchomości i jest nim właśnie zasiedzenie nieruchomości. Czym […]
Darowizna – wszystko co warto wiedzieć
Darowizna jest często wykorzystywanym sposobem na przekazanie pieniędzy. Darowizna od rodziców jest zwolniona z podatku ale trzeba spełnić pewne warunki. Darowizna przekazana obcej osobie wiąże się niestety z dużym podatkiem jeżeli zostanie przekroczona kwota wolna od podatku. Jakie to kwoty i w jakich przypadkach obowiązują? Jak wysoki jest podatek od darowizny? Jak wygląda umowa darowizny? […]
Prowizja biura nieruchomości – wszystko co warto wiedzieć
Sprzedaż mieszkania to często ciężki i długi proces. Wiele osób sprzedając mieszkanie decyduje się na pomoc agencji nieruchomości. Oczywiście nie jest to konieczne, można poradzić sobie samemu, ale jeżeli nie mamy na to czasu to biuro nieruchomości załatwi za nas wiele formalności. Niestety wiąże się to też ze sporymi kosztami. Jaka jest prowizja biura nieruchomości? […]
Na czym polega usługa odkupu nieruchomości?
Zazwyczaj różne sytuacje życiowe skłaniają nas do sprzedaży mieszkania. Sprzedaż domu to żmudny proces, który musi być dobrze przygotowany. Odkup nieruchomości, czyli użyteczność i bezpieczeństwo Zwłaszcza, gdy chcemy, aby cała transakcja była dla nas jak najbardziej użyteczna i bezpieczna. Samodzielnie wycenimy mieszkanie, które chcemy sprzedać, korzystając z pomocy pośrednika lub rzeczoznawcy majątkowego. Wybór między oceniającym […]
Przekształcenie użytkowania wieczystego
Z dniem 1 stycznia 2019 roku weszła w życie ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego. Dla właścicieli nieruchomości oznacza to, że stali się właścicielami działek na których stoją ich mieszkania. Jednorazowa opłata i bonifikata pozwoliła na dużą oszczędność. Poniżej postaramy się przedstawić wszystkie szczegóły tej zmiany w prawie. Czym jest użytkowanie wieczyste? Użytkowaniem wieczystym objęte […]
Dom bez pozwolenia – poradnik
Budowa domu to istotne przedsięwzięcie, które zajmuje dużo czasu i wymaga znacznego budżetu. Ponadto trzeba dopełnić wiele formalności. Zwłaszcza jeśli zastanawiasz się, jak zbudować dom bez pozwolenia. Dom bez pozwolenia – na co zwrócić uwagę? Jeszcze kilka lat temu każdy projekt budowlany poprzedzony był złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, co wiązało się z długą […]
Zniesienie współwłasności nieruchomości, a obowiązki i zgody
Rozwiązanie majątku wspólnego może nastąpić na dwa sposoby: kontraktowy lub sądowy. Procedura kontraktowa może być zastosowana tylko wtedy, gdy wszyscy współwłaściciele wyrażą zgodę na proponowany sposób zwolnienia współwłasności. Zniesienie współwłasności nieruchomości, a ogólny zarys Jeżeli żaden właściciel nie sprzeciwia się zniesieniu współwłasności nieruchomości, konieczne jest zawarcie stosownego porozumienia przed notariuszem. Dlatego jeśli nie ma zgody […]
Dział spadku u notariusza, a kwestie prawne
Jeżeli prawo do dziedziczenia przysługuje co najmniej dwóm spadkobiercom, spadek jest współwłasnością. Na przykład, jeśli mamy troje dzieci, które dziedziczą jednostkę po rodzicach, są one współwłaścicielami 1/3 określonej części. Dział spadku u notariusza, a przedmioty spadkowe Dziedziczenie wspólne powinno być stanem tymczasowym. Spadkobiercy mogą dokonać podziału majątku w drodze porozumienia lub opuścić społeczność w postępowaniu […]
Jak wyjść z długów? Poradnik dla zadłużonych
Samodzielna spłata wydaje się dla Ciebie zbyt trudna? Czy chcesz znaleźć kogoś, kto pomoże Ci wyjść z długów? Istnieje wiele agencji, które mogą pomóc Ci pozbyć się zadłużenia i często nazywa się je firmami zajmującymi się redukcją zadłużenia. Pomoc profesjonalistów, czyli podpowiedzi jak wyjść z długów Wygląda na to, że właśnie tego potrzebujesz, aby pozbyć […]
Generalny remont mieszkania – najważniejsze komponenty
Pełna renowacja mieszkania to zawsze poważna praca, ale remont mieszkania w starym budynku może czasami być prawdziwym wyzwaniem. Zanim przystąpimy do renowacji mieszkań w starych budynkach, najlepiej wymienić najważniejsze rzeczy. Remont generalny mieszkania, czyli dążenie do doskonałości pomieszczenia Pomoże Ci to zrozumieć całą pracę na etapie planowania, ustalić priorytety i oszacować pracę do wykonania z […]